Преимущества по ипотеке для зарплатных клиентов Сбербанка

Банки

Процедура оформления кредита для зарплатных клиентов проще

Чтобы оформить кредит, зарплатным клиентам Сбербанка не потребуется посещать отделение банка. Достаточно будет оформить заявку в личном кабинете Сбербанк Онлайн и получить кредит на счет.

Самым главным аспектом считается время рассмотрения заявки от зарплатного клиента Сбербанка. В среднем время рассмотрения от 5 минут до 2 часов. В заявке указываются минимально необходимые данные.

Оформить ипотеку без посещения офиса банка, конечно, не получится, но можно подать заявку. Для оформления ипотеки для зарплатных клиентов Сбербанка потребуется всего один документ – паспорт. Такие же условия действуют для пенсионеров, которые оформили пенсию на расчетный счет в Сбербанке.

Сбербанк рассматривает своих зарплатных клиентов абсолютно так же, как и остальных граждан. Если у человека плохая кредитная история или имеются другие кредитные обязательства, банк вправе отказать в получении кредита. Участники зарплатных проектов претендуют лишь на льготные условия и скорость принятия решения, по всем остальным параметрам заявки рассматриваются на общих условиях.

Зарплатный клиент – это держатель сберсчета либо дебетового пластика, оформленного в Сбербанке, на который работодатель ежемесячно перечисляет заработную плату. Чтобы иметь возможность пользоваться льготными ипотечными предложениями, необходимо иметь от трех таких переводов. И именно для таких клиентов существуют отдельные условия выдачи жилищных займов. В частности:

  1. Сниженный процент годовых на 0,5 пункта.
  2. Ускоренное время рассмотрения заявки на выдачу ипотечной ссуды.
  3. Минимальный набор необходимых для получения жилищной ссуды документов.
  4. Возможность подачи заявления на кредит дистанционно, без посещения Сбербанка.
  5. Отсутствие необходимых для других клиентов предъявления справок о доходах (форма 2НДФЛ).

Некоторые работодатели, сотрудничающие со Сбербанком, поддерживают программу «Банк на работе». По ее условиям клиенты-зарплатники могут получить непосредственно на рабочем месте всю нужную консультацию по вопросу кредитования. А также и оформить заявление прямо на рабочем месте.

Специальные условия для зарплатников

Зарплатный клиент Сбербанка – это владелец дебетовой карты или вклада, на счет которого работодатель ежемесячно переводит оплату труда. Для получения льготных условий достаточно, чтобы на счет было перечислено 3 и более платежа.

Преимущества по ипотеке для зарплатных клиентов Сбербанка

Для таких клиентов банк формирует особые условия получения заемных средств:

  1. Снижение годового процента по ипотечным продуктам на 0,5%.
  2. Ускоренный период рассмотрения заявлений.
  3. Минимум необходимых документов.
  4. Отсутствие требований о подтверждении дохода и совокупного стажа от 1 года за прошедшие 5 лет.
  5. Возможность оформить заявку онлайн на официальном сайте банка без обращения в отделение.

Еще одна программа для держателей зарплатных карточек – «Банк на работе». Она дает возможность получить профессиональную консультацию относительно банковских программ на своем предприятии или в офисе без посещения отделения Сбербанка. Для этого за компанией закрепляется личный менеджер, консультирующий работников по предлагаемым Сбербанком услугам и программам.

Обратиться к персональному менеджеру-консультанту можно по таким вопросам:

  • потребительские ссуды;
  • кредитки;
  • ипотечные займы;
  • пенсионные страховки;
  • депозиты;
  • использование онлайн-услуг;
  • программа лояльности (использование бонусов «Спасибо от Сбербанка»).

Какими преимуществами обладает зарплатная карта

Отдельной программы для зарплатных клиентов по оформлению ипотеки или потребительского кредита нет, но данная категория клиентов может воспользоваться специальными условиями, такими как понижение процентной ставки и другими привилегиями.

Стоит отметить, что процент одобрения заявки зарплатным клиентам существенно выше, нежели чем обычным потребителям. Сбербанк видит все денежные поступления и расходы по карте, исходя из этого, банк может рассчитать с большей точностью финансовую нагрузку.

Интересный материал  Карта Можно Всё от Росбанка: кэшбэк и бонусы по категориям, обзор условий, кредитная платинум

Зарплатные клиенты имеют дополнительные преимущества при оформлении ипотечного займа:

  • Длительность договора – 3 месяца – 30 лет.
  • Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.
  • Сокращенный срок рассмотрения анкеты – 2 суток.
  • Возможность подачи заявки на ипотеку на своем предприятии (по программе «Банк на работе»).

Преимущества по ипотеке для зарплатных клиентов Сбербанка

При наличии зарплатной карты Сбербанка можно воспользоваться одной из актуальных программ ипотечного кредитования.

Стать участниками программы могут заемщики, в семье которых с начала 2020 по окончании 2022 года появился второй или третий ребенок. Получить заем можно на таких условиях:

  • Кредитный лимит – до 8 млн рублей для населения Москвы и МО, до 3 млн – для любых других населенных пунктов.
  • Годовая переплата – 6%.

Важно: Зарплатные клиенты на общих условиях оформляют добровольный договор личного страхования. При его отсутствии процент увеличивается на 1 пункт.

Такую ссуду можно получить на покупку строящейся недвижимости в многоэтажке или жилого дома. Условия:

  • Лимит – от 300 тысяч. Сумма кредитования – до 85% от стоимости объекта залога или приобретения.
  • Максимальный срок расчета по кредиту – 30 лет. В рамках акции субсидирования от застройщиков – до 7 или до 12 лет.

Годовой процент зависит от срока договора и составляет:

  • на период до 7 лет – от 7,4%;
  • на 7–12 лет – от 7,9%;
  • на 1–30 лет – от 9,4%.

Программа кредитования дает возможность приобрести вторичное жилье в многоэтажке или частном секторе. Условия целевого финансирования следующие:

  • Кредитный лимит от 300 тысяч рублей, максимальный ограничен: до 85% от оценочной стоимости объекта приобретения или залога либо от цены, указанной в соглашении купли-продажи.
  • Продолжительность – до 30 лет.
  • Базовая ставка для владельцев зарплатных карточек – от 9,1% за год.
  • Для заемщиков-участников «Акции для молодых семей» – 8,6%.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке позволяет снизить расходы семьи по ежемесячным платежам. Воспользовавшись предложением, можно получить заем:

  • На сумму от 1 млн рублей.
  • На период – до 30 лет.
  • Под 9,5% годовых.

Если кредитополучатель хочет получить ссуду под строительство собственного жилого дома, он может выбрать соответствующую ипотечную программу. Условия для зарплатных клиентов в Сбербанке будут следующими:

  • Минимальный лимит от 300 тысяч рублей до 75% от стоимости по результатам независимой оценки залога или кредитуемого объекта.
  • Максимальное время – 30 лет.
  • Первый взнос за счет личный накоплений – не менее четверти от стоимости объекта.
  • Годовая ставка – 11% до регистрации ипотеки, 10% – после.

Построить или приобрести дачу либо садовый дом, можно воспользовавшись ипотекой «Загородная недвижимость». В рамках продукта заемщику будет предложено:

  • Минимальный размер займа – 300 тысяч, максимальный – до 75% от стоимости объекта (по отчету оценщика, договору).
  • Период возврата заемных средств – 30 лет.
  • Первичный взнос – не менее 25%.
  • Годовой процент – 10,5% до регистрации ипотеки, после процент снижается до 9,5%.
Интересный материал  Как перевести деньги с Теле2 на карту сбербанка через сайт компании

Распорядиться полученной суммой кредитополучатель может на свое усмотрение. Ссуда выдается на таких условиях:

  • Кредитный лимит до 10 млн рублей, но не более 60% от стоимости (по оценке объекта залога).
  • Максимальное время действия договора – 20 лет.
  • Базовый процент – 12%, без личного страхования – 13%.

Ипотека Сбербанка зарплатный проект обладает рядом преимуществ, которые выгодно отличают такое кредитование от аналогичных программ. Экспертами выделяют следующие плюсы жилищных займов для зарплатников:

  • удлиненный срок займа: до 30-ти лет;
  • отсутствие каких-либо комиссий/дополнительных оплат;
  • возможность составления заявки прямо на рабочем месте (проект «Банк на работе»);
  • упрощенный период рассмотрения заявки и ускоренное вынесение решения: до 2-х банковских суток.

Предложения жилищного кредитования, разработанные и действующие для владельцев зарплатных карт, отличаются разнообразием. Подобрать для себя наиболее подходящее направление может любой клиент, опираясь на собственные запросы и возможности.

ипотека Сбербанка зарплатный проект
Условия для предоставления ипотеки для клиентов-зарплатников

Принять участие в проекте данного ипотечного кредитования могут заемщики, входящие в категорию запралтников, у которых с начала 2018 года родился второй/третий ребенок. Ссуда оформляется под следующие предложения:

  • ставка: 6%;
  • сумма-максимум: 8 млн (для жителей Москвы и области), 3 млн – для остальных регионов России.

При оформлении жилищного займа по госпрограмме поддержки молодым семьям важным условием становится заключение страховки жизни/здоровья заемщикам. При невыполнении этого условия процентовка возрастает на один пункт.

Жилье в новостройке

Ипотека от Сбербанка для держателей зарплатных карт выдается и для приобретения строящегося жилья в новостройках. Условия займа:

  • заемный лимит: от 300 000 рублей;
  • сумма-максимум: до 85% общей стоимости залогового жилья;
  • срок займа: до 30 лет (если идет дополнительное субсидирование от застройщика: до 12 лет).

Ставки по этому ипотечному направлению разнятся и зависят от длительности выданного займа. В частности:

  • от 7,4%: ссуда до 7 лет;
  • от 7,9%: период кредитования 7–12 лет;
  • от 9,4%: срок выдачи жилищного займа до 30 лет.
ипотека от Сбербанка для держателей зарплатных карт
Льготы распространяются и на владельцев кредитных карточек

Программа жилищного займа клиентам-зарплатникам по этому направлению работает при условии приобретения жилья в частном секторе либо многоэтажном доме. Условия кредитования таковы:

  • сумма-минимум: 300 000 рублей;
  • длительность кредитования: до 30 лет;
  • сумма-максимум ограничена: до 85% стоимости приобретаемого жилья (по оценке комиссии);
  • проценты: от 9,1% (обычные зарплатники) и 8,6% для зарплатных клиентов, участвующих в программе «Акции молодым семьям».

Если в планах клиента-зарплатника стоит возведение своими силами собственного жилья, Сбербанк предлагает к рассмотрению специальное направление жилищного кредитования по следующим условиям:

  • срок ссуды: до 30 лет;
  • первоначальный взнос: от ¼ части кредитуемого жилья;
  • годовые: 11% до регистрации жилищного займа и 10% после;
  • сумма кредита: от 300 000 руб. до 75% стоимости залоговой недвижимости.

Зарплатные клиенты могут воспользоваться и предложением ипотечной программы «Загородная недвижимость». Жилищные займы по ее условиям оформляются на покупку дачи или садового домика. Условия кредитования следующие:

  • срок кредитования: до 30 лет;
  • сумма-минимум: 300 000 рублей;
  • первоначальный взнос: от 25% размера ссуды;
  • ставка: 10,5% до регистрации сделки, 9,5% после;
  • максимальная величина кредита: до 75% суммы (по итогам оценочной комиссии) приобретаемого объекта.
условия
Условия кредитования в Сбербанке постоянно улучшаются в целях удобства клиентов

Зарплатный клиент может воспользоваться предложением оформления нецелевого займа. Кредит, полученный по этой программе, можно использовать для личных нужд. Условия кредитования следующие:

  • срок действия кредита: 20 лет;
  • лимит ссуды: до 10 млн, но до 60% оценочной стоимости залогового объекта;
  • проценты: 12% (при оформлении страховки жизни/здоровья), 13% при отказе от полиса.
Интересный материал  Условия выдачи ссуды на развитие бизнеса

В случае когда у клиентов-зарплатников Сбера вдруг меняются в сторону ухудшения жизненные обстоятельства, и они не способны продолжать исполнять взятые на себя ипотечные обязательства, банк предлагает им пройти рефинансирование кредитов. Льготные условия таковы:

  • ставка: 9,5%;
  • период нового займа: до 30 лет;
  • сумма перекредитования: от 1 млн рублей.

Условия предоставления жилищной ссуды клиентам-зарплатникам

Основными требованиями, выдвигаемые банковской организацией к зарплатным клиентам, желающим кредитоваться по льготным направлениям, становятся следующее:

  1. Гражданство России.
  2. Официальная прописка.
  3. Возраст: 21–75 лет (на момент выплаты ссуды).
  4. Трудоустройство: от 6-ти месяцев на последнем месте службы.
кредитование зарплатных клиентов
Зарплатная карта несет с собой ряд преимуществ для владельцев

Чтобы получить ипотечную ссуду, зарплатникам необходимо предъявить в Сбербанк всего несколько документов:

  • паспорт РФ со штампом регистрации;
  • анкета-заявление на предоставление займа;
  • иной документ, подтверждающий личность (права, пенсионное удостоверение, заграничный паспорт, полис страхования).

Как уже было сказано, для зарплатных клиентов не требуется предъявлять документы, свидетельствующие об уровне доходности. Данные бумаги будут затребованы представителями банка лишь при желании плательщика предоставить сразу несколько источников доходности, для увеличения общего уровня благосостояния.

Требования и документы

Чтобы оформить ипотеку, клиент должен:

  1. Иметь гражданство РФ, прописку.
  2. Быть старше 21 и младше 75 лет (на дату погашения займа).
  3. Иметь трудовой стаж от полугода у последнего работодателя.

Для получения ипотечной ссуды потребуется предоставить в банк:

  • Подписанную заявку-анкету.
  • Гражданский паспорт кредитополучателя и всех созаемщиков со штампом о регистрации (постоянной или временной).
  • Второй документ на выбор (водительские права, военный билет или приписное свидетельство, паспорт для выезда за границу, пенсионный страховой полис).

Важно: Держателям зарплатных карт не требуется предоставлять справки о зарплате или выписки по счетам – у сотрудников Сбербанка уже имеются эти сведения. Однако, если заемщик подтверждает несколько источников дохода, документ будет запрашиваться. Нужен он и в том случае, когда жилищный кредит предоставляется по КФ-технологии*.

*КФ-технология – это комплексный инструмент банка, анализирующий платежеспособность заемщика от принятия заявки до выдачи кредита. На практике это может выражаться в необходимости повторной подачи анкеты, требовании предоставить поручителя. Иногда аккредитованные объекты могут быть приобретены в ипотеку по иной технологии, при этом наличие справки не будет обязательным.

Документы о занятости не запрашиваются, если фактический трудовой стаж на текущем месте равен 6 месяцам или более. Когда срок меньше – банк может потребовать подать трудовую книжку, выписку из нее или договор.

Также предоставляется документация на недвижимость, передаваемую в качестве обеспечения по ссуде. После получения одобрительного решения по заявке, у заемщика есть 3 месяца на выбор объекта и предоставление всех бумаг.

Как перевести зарплату в Сбербанк

Если заемщик хочет стать зарплатным клиентом Сбербанка, ему следует обратиться к своему работодателю. Соответствующее заявление можно составить здесь, на сайте Сбербанка. Руководитель предприятия формирует и передает заявку в ближайшее отделение банка, вместе со всеми необходимыми документами.

После банк изготовит именную карту международного уровня Visa, «МИР» или MasterCard. Базовый класс карточек – Classic/Standard, но по желанию клиента возможен выпуск иных видов пластика, например, премиального.

Оцените статью
Финансы
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.