Требования к заемщику по ипотеке, какие банки предъявляют требования к заемщику по ипотеке

Безопасность

Условия по карте «Альфа Тревел»

  • Чипованная карта Visa Signature (премиальная категория платёжной системы Visa).
  • Современная технология защиты 3D для безопасного проведения платежей онлайн.
  • Поддерживается бесконтактная технология платежей.
  • Мультивалютность.

Требования банков к заемщикам

Чтобы объективно оценить потенциального клиента по ипотеке, банк обычно использует несколько способов.

Двумя самыми важными для банка характеристиками и требованиями к заемщику по ипотеке являются платежеспособность и хороший кредитный рейтинг.

Платежеспособность банк проверяют несколькими способами:

  • прямым способом через изучение справок с места работы заемщика;
  • косвенным способом, если клиент не может подтвердить свой официальный доход: изучение затрат, имущества в собственности, поездок за границу, благосостояния родственников и т.п.

Кредитный рейтинг банки оценивают из официальной информации по следующим критериям:

  • количество просрочек по ранее оформленным кредитам;
  • сколько кредитов и на какую сумму оформлено сейчас, и какова общая долговая нагрузка (чем она ниже, тем лучше);
  • если ли у клиента уже погашенная ипотека или автокредит (если есть, то это станет плюсом);
  • как часто клиент оформляет обычные потребительские кредиты (если очень часто, то это плохо и говорит о низкой финансовой грамотности).

Соответствие всем этим требованиям значительно повышает шансы на положительное решение по ипотеке.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter.

Для оформления потребительского кредита, ипотеки или автокредита банки выставляют к заемщикам обязательные требования, чтобы минимизировать риски невыплат по займу. У каждого банка есть свои особые требования, касающиеся возраста, трудового стажа или платежеспособности. Далее мы рассмотрим более детально все требования по отдельности и выделим особенные условия по конкретным банкам, предоставляющим кредитные услуги.

Несмотря на индивидуальную политику каждого финансового учреждения некоторые требования банка к заемщику являются идентичными:

  • обязательное гражданство Российской Федерации с постоянной регистрацией;
  • наличие минимального рабочего стажа и стабильных доходов.

Как и где пользоваться картой?

Кредитная и дебетовая карты «Альфа Тревел» любой версии (стандарт/премиум) позволяют управлять собственными или заемными деньгами не хуже других банковских продуктов. Но в отличие от них они помогают также получать преимущества, связанные с путешествиями. Причём неважно насколько часто человек использует услуги авиакомпаний, ведь бонусные мили начисляются за любые покупки и не сгорают.

Все карты позволяют удобно обналичивать деньги в банкоматах по всему миру. Между собой они лишь отличаются условиями снятия наличных, о чём будет рассказано ниже. К любой карте «Альфа Тревел» можно привязать счета в разных валютах, что позволит удобно конвертировать средства при необходимости.

Отличие «Альфа Тревел» от Alfa-Miles

Линейка продуктов «Тревел» — не первый проект для путешественников от «Альфа-Банка». Ранее были представлены карты серии Alfa-Miles, которые также позволяли экономить путешественникам, но по ним были сформированы значительно менее привлекательные условия.С мая 2018 года выпуск новых карт Alfa-Miles закрыт.

Интересный материал  ТОП 10: Лучшие кредитные карты 2020 с самыми выгодными условиями

Трудовой стаж, место работы

Для оформления займа, как правило, достаточно наличия в паспорте постоянной регистрации в любом регионе России, хотя некоторые финансовые учреждения выставляют особые условия. Альфа Банк и ОТП банк требует дополнительно наличие регистрации в городе по месту обращения за кредитом.

Минимальным трудовой стаж, который допускается для оформления кредита, является срок 3-6 месяцев на одном рабочем месте и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. В некоторых случаях может потребоваться ИНН работодателя. Чем больше трудовой стаж на одном рабочем месте, тем больше шансов получить положительный ответ по заявке на кредит.

Стоимость обслуживания карт «Альфа Тревел» и «Премиум»

Тарифы этих банковских продуктов существенно отличаются между собой, ведь условия обслуживания для них максимально ориентированы на потребности держателей с разным уровнем доходов.

Условия обслуживания Стоимость для
«Альфа Тревел»
Стоимость для
«Альфа Тревел Премиум»
Дебетовая Кредитная Дебетовая Кредитная
Бесплатно Первые 2 месяца

Далее при условии, что траты по карте составляют не менее 10 000 ₽/месяц или сумма неснижаемого остатка составляет 30 000 ₽

Первая ко-брендинговая карта(взымается плата только за пакет услуг)
Платно Начиная с 3-го месяца, если не было потрачено 10 000 ₽/месяц или сумма неснижаемого остатка составляет меньше 30 000 ₽

Платёж составит 100 ₽ в месяц

Без пакета услуг – 1290 ₽/год

С пакетом услуг – 990 ₽/год

Каждая следующая ежегодно оплачивается 5 000 ₽ Без пакета услуг – 6490 ₽/год

С пакетом услуг – 4990 ₽/год

  • Ежемесячный остаток по всем счетам (в том числе, инвестиционным) составляет не ниже 3 000 000 ₽.
  • Ежемесячно остаток по всем счетам владельца «Альфа Тревел» составляет не менее 1,5 миллиона рублей, а траты по дебетовой карте – не меньше 100 000 ₽.
  • На счёт должны поступать зарплатные средства на сумму от 400 000 ₽.
Интересный материал  Фильмы, похожие на "Лучшее предложение": список захватывающих детективов про хитрых аферистов

Условия по карте «Альфа Тревел»

Помимо разделения линейки на сегменты «Стандарт» и «Премиум», карты классифицируют по типу на дебетовые и кредитные. Последние позволяют не только выгодно хранить и комфортно использовать в путешествиях свои деньги, но также обеспечить себя дополнительной финансовой «подушкой безопасности».

Особенности использования карты «Альфа Тревел» «Альфа Тревел Премиум»
Кредитная версия
Использование своих личных средств Допустимо
Лимит кредитования Для 2% карты – до 500 000 ₽
Для 3% — до 700 000 ₽
До 1 000 000 ₽
Льготный период 60 дней
Процентная ставка (при несвоевременном погашении задолженностей) 23, 99%
Особенности обналичивания Бесплатно первые два месяца, далее – если ежемесячные покупки не менее 10 000 ₽

За рубежом:

  • Для 2% карты – 5,9%, минимум 500 ₽
  • Для 3% карты — 4,9%, минимум 400 ₽
Бесплатно по стране без дополнительных условий

За рубежом:

Дебетовая версия
Обналичивание средств Бесплатно первые 2 месяца

Далее только если по карте ежемесячные траты составляют не менее 10 000 ₽ и/или на счетах сохраняется неснижаемый минимум 30 000 ₽

Бесплатно

Одним из важных преимуществ карты является расширенный пакет страхования в путешествиях. Причём полис служит защитой от широкого спектра непредвиденных ситуаций (даже связанных алкоголем) и распространяется на всю семью держателя дебетовой версии.Во избежание недоразумений в вопросах, касающихся страховки, стоит перейти по этой ссылке и детальнее ознакомиться с условиями от «Альфа-Банка».

  • «Альфа Тревел». Для всех видов карт – до 50 тыс. евро.
  • «Альфа Тревел Премиум». Для дебетовой версии – до 150 тыс. евро, для кредитной карты – до 50 тыс. евро.

Какие привилегии дает карта?

  • 14 дней в год бесплатного интернета в роуминге.
  • 4 раза в год использовать упаковку багажа в крупных аэропортах страны без дополнительных переплат, далее – со скидкой 20%.
  • Премиум-доступ к популярному приложению бесплатно, позволяющему получать детальную информацию об изменениях в рейсах разных авиакомпаний, вести свою статистику полетов и использовать много других интересных возможностей.
Интересный материал  Оформить онлайн заявку на карту с кредитным лимитом
  • Организация встречи с партнёрами по бизнесу.
  • Безопасное питание и оригинальные развлечения в турах.
  • Организация трансфера.

Плюсы и минусы

  • Гибкие условия обслуживания для разных тарифов, позволяющие без переплат каждому получить всё самое необходимое в путешествии.
  • Бесплатная страховка за рубежом в каждой карте не только для держателя, но и для его семьи.
  • Огромное количество привилегий, о которых во многих других банках пока ещё даже не задумываются.

https://www.youtube.com/watch?v=4TE91JgOdwk

Среди веских минусов стоит отметить возможность оплачивать милями билеты только на специальном портале. Но этот недостаток сглаживается тем, что банк позаботился о привлечении на свой ресурс практически всех востребованных компаний из сферы путешествий.

А также некоторых пугает стоимость обслуживания карт, но на самом деле при детальном изучении тарифов можно подобрать подходящие условия, чтобы её не платить. Тем более что использование уникальных привилегий от «Альфа-Банка» оправдывает эти затраты сполна (например, бесплатная помощь консьержа круглосуточно).

Требования к ипотечным заемщикам

Требования к заемщику по ипотеке, какие банки предъявляют требования к заемщику по ипотеке

Общие требования к ипотечному заемщику, оформляющему кредит на стандартных условиях, являются такими же, как в случае получения потребительского кредита или автокредита. В каждом банке для разных ипотечных программ выставляются свои требования к заемщикам.   

Требования банков к заемщикам по ипотеке более лояльные в случае оформления кредита молодой семьей, военнослужащими или семьями с детьми. Здесь уже работают льготная система и защита государства. С 2018 года введена в действие государственная программа ипотечного кредитования со ставкой 6% для молодых семей с детьми. Данную льготу можно получить для оформления ипотеки на новое жилье или для рефинансирования ранее оформленной ипотеки.

Заключение

Громкое заявление «Альфа-Банка» о превосходстве своей карты «Альфа Тревел» действительно имеет под собой веские основания. Это демонстрируется гибкими и уникальными по набору возможностей тарифами, а также отзывами пользователей. Помимо этого банковский продукт также стал победителем в разных номинациях и маркетинговых исследованиях. Всё это говорит о том, что ему однозначно стоит уделить внимание.

Заполните заявку сейчас и получите деньги через 30 минут

Оцените статью
Финансы
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.