Ипотека для иностранцев условия сроки и ставки

Деньги

Требования к заемщикам в 2020 году

Ипотека на улучшение жилищных условий предполагает, что гражданами приобретается квартира или другая недвижимость с помощью кредитных средств банковской организации, выданных на определенный срок. На весь период кредитования приобретаемый или иной объект, подходящий по стоимости, закладывается в собственность банка – это главные условия получения ипотеки для обеспечения выполнения обязательств заемщиком.

В 2020 году большинство кредитных организаций пересмотрели свою кредитную политику и понизили ставку по жилищным кредитам, чтобы сделать приобретение жилья доступным для граждан. Основные ставки по кредитам снижены как на покупку строящегося, так и готового жилья.

Ряд банков не делает разницы между приобретаемыми объектами, условия предоставления ипотечного кредита едины как для только построенных, так и для уже готовых квартир в многоквартирных домах. Однако другие кредитные организации, наоборот, снижают процентные ставки именно на приобретение строящегося или только построенного жилья у аккредитованных компаний – продавцов.

Связано это с тем, что скорость покупки квартиры в ипотеку у застройщика гораздо выше, чем на вторичном рынке, ведь заемщик уже имеет конкретный объект кредитования и ему не надо заниматься длительным поиском объекта, как на вторичном рынке.

Однако ведущие банки уже без государственной поддержки могут гарантировать условия ипотечного кредитования и процентную ставку, соизмеримую с той, которая существовала с поддержкой государства и даже ниже, так как поток ипотечных клиентов возрос, количество сделок гарантирует стабильный доход кредитных организаций.

Развитие инноваций нашло свое отражение и при заключении ипотечных сделок, так Сбербанк предлагает  дисконт 0,5% при электронной регистрации сделки.  Ипотечный кредит на более выгодных условиях можно оформить как на первичное, так и на вторичное жилье.

Данная процедура займет 2-3 дня и поможет сэкономить время на регистрацию сделки в Россреестре, а также будет выгодна иногородним заемщикам, так как позволит сделать процесс взятия ипотеки удаленным.

Финансовые эксперты сходятся во мнении, что отмена программы господдержки ипотеки уже переварена рынком. Банки адаптировались к новым условиям, и предлагают льготные условия покупки квартиры в новостройке в 2020 году.

Не каждый человек, желающий взять кредит на строящееся или готовое жилье, может воспользоваться кредитными предложениями банков. Существует ряд условий, которые выдвигают некоторые кредитные организации:

  1. Гражданство. По-прежнему для выдачи ипотечного кредита нужно обладать гражданством РФ практически в подавляющем количестве банков. Наметились определенные послабления для граждан Украины и Казахстана, а также других республик бывшего СССР. Ипотека для иностранцев в 2020 году на общих условиях возможна в ВТБ 24, Банке Москвы, Транскапиталбанке. Райффайзенбанк дает займ под ставку на 1,5 – 2% выше стандартного предложения.
  2. Прописка. Должна быть на территории РФ. Ряд банков принимают заявки с временной регистрации или вообще без неё, как ВТБ 24 например.
  3. Возраст заемщика. Гражданин, решающий взять кредит, должен быть не моложе 21 года и не старше 70 лет – период наибольшей работоспособности и платежеспособности. Некоторые банки допускают начало кредитования с наступления совершеннолетия – 18 лет и до достижения гражданином 75-летия.
  1. Стаж работы. Стандартный стаж работы, который требуют кредитные организации от заемщиков – не менее полугода на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года в общей сложности. Обоснование данного требование– наличие постоянной трудовой занятости и стабильного заработка у заемщика, как гарантия возврата кредитных средств.

Стаж работы и занятость могут подтверждаться справкой с места работы, предоставлением трудового договора и заверенной выписки из трудовой книжки. Как уже было сказано выше, ряд банков допускает предоставление ипотеки без подтверждения занятости и дохода, однако, в таком случае кредитная ставка и размер первого взноса автоматически увеличиваются, а срок кредитования уменьшается, но в анкете лучше прописывать стаж согласно требованиям кредитной организации.

  1. Уровень заработной платы для ипотеки. Совокупный доход, получаемый гражданином на основном, дополнительном месте работы, от ценных бумаг, вкладов и ежемесячных дивидендов, пенсий и предпринимательской прибыли должен обеспечивать не только платеж по ипотеке, но и жизнь, и существование заемщика и членов его семьи.

Общепринятое правило, которое существует при расчете ипотеки, что за вычетом расходов, ипотечный платеж должен быть не более 60% средств, получаемых гражданином ежемесячно. Данное требование банка должно не только обеспечить комфортную жизнь заемщика при наличии кредитных обязательств, но и гарантирует возврат долга самому банку.

  1. Привлечение созаемщиков и поручителей. В случае если собственного дохода гражданина не хватает для одобрения кредита либо если объект недвижимости приобретается в совместную собственность, например — супругов, могут привлекаться созаемщики и поручители по ипотеке.

В таком случае банк будет рассматривать не только доход, стаж, кредитную историю самого заемщика, но и привлекаемых лиц. В некотором роде это плюс, так как увеличивается шанс одобрения кредита для лиц

Может ли иностранец взять ипотеку в России?

Не смотря на все сложности процесса и отрицательные стороны, гражданин другого государства все же может оформить кредит на покупку жилья в России с временной регистрацией. При этом, кредитная организация предъявит ужесточенные требования к заемщику при рассмотрении заявки. А высокий риск такой сделки скажется на повышении процентной ставки и обязательном предоставлении поручителей — граждан РФ с высоким уровнем дохода и регистрацией в регионе покупки недвижимости.

К заявлению, помимо стандартного пакета документов, подтверждающих личные данные, доходы, семейное положение и характеристики объекта недвижимости, также прилагаются:

  1. Удостоверение личности международного образца, переведенное на русский язык.
  2. Разрешения на въезд и работу в РФ. (Не требуется для граждан Беларуси и Казахстана).
  3. Документы, подтверждающие проживание на территории РФ более двух лет (при меньшем сроке пребывания на территории РФ, можно рассчитывать лишь на потребительский кредит для иностранных граждан).
  4. Миграционная карта.
  5. Подтверждение официального трудоустройства со стажем более 6 месяцев на одном месте работы.
  6. Прописка в регионе покупки недвижимости.
  7. Документальное подтверждение отсутствия задолженностей по налогам и сборам.
Интересный материал  Тарифы Премиальной кредитной карты Россельхозбанк и условия

Ипотека для иностранцев условия сроки и ставки

В зависимости от требований банка документы должны быть предоставлены в оригинале, либо в виде нотариально заверенных копий.

Российское законодательство устанавливает практически равные права для своих граждан и иностранцев с разрешением на временное проживание. Поэтому, ипотека для иностранных граждан с видом на жительство предоставляется на стандартных условиях. Обязательно должен быть оформлен полный пакет страховок (здоровья заемщика, недвижимости и титула), и предоставлены платежеспособные поручители.

Оформить РВП можно в территориальном отделении управления по вопросам миграции МВД России.

Итак рассмотрим ипотечные предложения для иностранцев с временной регистрацией и для тех, кто обладает РВП. Кстати разрешение на временное проживание в большинстве банков дает право на оформление ипотеки по стандартным для граждан РФ условиям, без повышенных ставок и требований.

  • Транскапиталбанк предлагает ипотечные кредиты сроком до 75 лет с минимальным первым взносом в 5% от общей стоимости недвижимости. Годовая ставка от 11,4%.
  • Про наличии ВНЖ, иностранные граждане могут оформить ипотеку всего под 9,5% в Райфайзенбанке.
  • В банке «Российский капитал» действует процентная ставка 10,25% годовых на срок, не превышающий 30 лет.
  • В Юникредит банк иностранцы могут взять до 30 млн., с процентной ставкой от 12,50% в год.
  • Представитель Group Societe Generale – ипотечный банк Дельтакредит предлагает 15% годовых при договоре с суммой, не превышающей 15 млн. рублей, и сроком не более 25 лет. Первоначальный взнос от 40%.

Также, стоит рассмотреть предложения от «Почта банка», «Восточного банка», «Ренессанс кредита» и «Совкомбанка».

Все предложения по ипотечному кредитованию в Сбербанке доступны гражданам стран СНГ и других государств даже без ВНЖ. Каждое заявление рассматривается индивидуально, с учетом степени оседлости заемщика. Чаще всего, ставка для нерезидентов увеличивается на 1-1,5%, а максимальная продолжительность договора – 30 лет. Процент отказов на 25% выше.

Альфа-банк

Ипотека для иностранцев Альфа-банк дает возможность приобрести жилье по самой низкой ставке на рынке РФ — от 9,29%. Сумма не может превышать 50 млн. рублей, а срок действия договора – 30 лет. Размер первого взноса стандартный – 15%. Заявку можно подать онлайн.

Альфа-банк рассматривает запросы от людей с трудовым стажем более года на территории РФ.

ВТБ банк

Ипотека для иностранцев в ВТБ банке доступна при согласии заемщиков на ужесточенные условия получения займа на покупку квартиры. Годовая ставка может достигать 17%, а первоначальный взнос не может быть ниже 20%. Максимальная продолжительность кредитования – 30 лет. Необходим полный пакет сопроводительной документации.

ФЗ №102 «Об ипотеке» прописывает для иностранных граждан основные условия кредитования. Так, заемщиком может выступать не только россиянин, но и резидент другой страны или человек без гражданства. Однако существует ряд причин, определяющих высокий риск невозврата долга, и заставляющих кредиторов отказывать в займах или проводить тщательную проверку личности заемщика:

  • отсутствие доступа к информации, содержащейся в базах данных иных стран, ограничивает возможность проверки достоверности сведений, предоставляемых заявителем;
  • минимальные гарантии того, что человек задержится надолго в России. Клиент вправе вернуться домой или сменить место жительства;
  • единственным подтверждением платежеспособности заемщика выступает справка 2-НДФЛ от российского работодателя. Проверить подлинность документов, выданных за пределами страны невозможно.

Требования к иностранным заемщикам достаточно жесткие. Заявитель должен обязательно подтвердить право пребывания или проживания в России, определенный уровень дохода, соответствие возраста 23-65 лет, наличие суммы для первого взноса. Часто банки (например, «РайффайзенБанк») требуют разрешение на трудоустройство, а также описание обязанностей на текущем месте работы, перечень должностей до приезда в Россию. Согласно действующему законодательству, отдельные категории иностранцев могут не предъявлять разрешения на работу:

  • граждане, оформившие ВНЖ в России;
  • уроженцы республик Казахстан и Беларусь;
  • сотрудники аккредитованных филиалов зарубежных организаций;
  • представители морского флота, авиакомпаний, средств массовой информации, спортсменов.

Отдельные банки (например, «Тинькофф Банк») охотно предлагают ипотеку иностранцам с постоянным местом работы и высокооплачиваемой должностью, статусом налогового резидента, семьей, детьми. При рассмотрении ипотечной заявки менеджеры компании также учтут перспективы заемщика на дальнейшее пребывание и ведение трудовой деятельности на территории России.

Ипотека для иностранцев условия сроки и ставки

Многие финансовые учреждения кредитуют иностранцев при условии, что клиент является резидентом РФ, то есть непрерывно находится в стране 183 дня в течение последнего года, и уплачивает налоги.

Нерезидентам для оформления кредита потребуется выполнить ряд условий:

  • постоянное проживание в России или намерение переехать на ПМЖ;
  • трудоустройство более шести месяцев и уплата налоговых отчислений;
  • подтверждение среднего уровня дохода более 40 – 50 тыс. рублей.

Льготы для жителей других стран не действуют. Заложенный объект обязательно страхуется. А личный и титульный полис оформляется добровольно. Некоторые банки выдвигают дополнительные требования при финансировании иностранцев:

  1. Увеличивают минимальный трудовой стаж в России до двух-трех лет.
  2. Повышают годовую ставку на 2 — 5%.
  3. Требуют внесения первоначального платежа — более 10%.
  4. Предлагают заручиться поручительством или привлечь созаемщиков.
  5. Предоставляют минимальную сумму займа под залог имеющегося недвижимого имущества — 50%.

Перечень документов

При оформлении ипотеки гражданам с РВП или ВНЖ банк запрашивает обязательный список документов:

  • заявку на оформление ссуды по форме кредитной организации;
  • паспорт и нотариально утвержденный перевод на русский язык;
  • подтверждение права пребывания в России (миграционной картой, визой, разрешением на временное проживание, ВНЖ);
  • разрешение на работу в РФ (РНР);
  • подтверждение дохода (трудовым договором, декларацией, справкой 2-НДФЛ, по форме банка);
  • трудовая книжка;
  • документы на жилищный объект (страховой полис, ДДУ или ДКП, выписка из государственного кадастра недвижимости, оценочный отчет).
Интересный материал  Как приставы получают ваши персональные данные

Предоставление дополнительных документов повысит вероятность одобрения займа:

  • документы на движимое, недвижимое имущество, находящееся в собственности;
  • сведения об образовании;
  • выписки по текущим счетам.
Банк Ставка, % Срок, лет Сумма, рублей Первый взнос, % ВНЖ Особенности
«РайффайзенБанк», ипотека на новостройку, вторичное жилье, под залог имеющейся недвижимости 9,25-9,5 1-30 26 000 000 15 Да Необходимо проживать и работать в регионе банка
«ДельтаКредит», кредит на квартиру, новостройку, дом, комнату, улучшение жилищных условий 8,25-10 3-25 600 000 50 Да Доступны программы лояльности от строительных компаний
«ВТБ», ипотека для иностранных граждан возможна на первичное, вторичное жилье, под залоговую недвижимость 9,1-11 30 600 000 – 30 000 000 10 Нет Кредит под залог собственного жилья составляет до 50% от стоимости закладываемого объекта
Банк «Открытие», займ на квартиру или новостройку 8,7 30 500 000 – 30 000 000 15 Да При оформлении заявки на сайте ставка ниже на 0,25%
«ТрансКапиталБанк», готовое жилье, новостройка, залоговая недвижимость 7-13 25 300 000 5 Да Кредитуют до 75 лет

Ипотека для иностранцев условия сроки и ставки

Согласно статистике, наиболее активно иностранцев кредитуют частные российские банки («Открытие», «Альфа-Банк», «ТрансКапиталБанк»), на которые приходится более половины выданных займов. Далее следуют зарубежные представительства финансовых организаций — 37% от выданных нерезидентам займов. На государственные банки приходится 12% ипотечных займов.

Оформить ипотеку для иностранных граждан в большинстве крупных банках с государственным участием (например, «Сбербанке») без статуса резидента РФ не удастся.

Сумма

При расчете суммы, которая допустима для одобрения ипотеки, банк изучит документы, предоставленные заемщиком и ряд других обстоятельств:

  • Сведения, подтверждающие доход: данные о заработной плате по форме установленной банком или 2 НДФЛ, договора гражданско-правового и иного характера, подтверждающие стабильный характер заработка. Доход может быть подтвержден как официальный, так и по совместительству, неофициальный.
  • Возраст потенциального заемщика (условия льготной ипотеки могут снизить максимально допустимый возраст, например, условия ипотеки молодым семьям устанавливают ограничение — от 21 года до 35 лет – возраст участника сделки);
  • Уровень расходов на каждого члена семьи, в том числе и по кредитным обязательствам других банков;
  • Предоставил или нет гражданин весь пакет документов – при отсутствии официальных сведений о доходах может быть предоставлен кредит по двум документам, при котором полученные сумм в кредит иные, нежели при обычном кредитовании;
  • Наличие созаемщиков и/или поручителей;
  • Стоимость приобретаемой квартиры;
  • Наличие страхования жизни или кредитуемого объекта.

Минимальная и максимальная суммы неслучайно установлены банками, они гарантируют получение стабильного дохода от процентов и автоматически «отсеют» неблагонадежные категории заемщиков.

В большинстве банков кредиты на приобретение жилья выдаются на сумму не менее 100 тысяч рублей и не более 15-60 миллионов в зависимости от банка, места расположения объекта или его типа – вторичного или первичного.

Ипотека для граждан СНГ

Перечень документов

до какого возраста дают ипотеку на жилье

Ипотеку с видом на жительство дают крупнейшие банки РФ: «Российский Капитал», «Альфа-Банк», «СКБ», «ЮниКредит Банк». Установленный порядок присвоения статуса постоянно проживающих граждан регламентируется ФЗ «О правовом положении иностранцев в РФ». Правовые нормы описаны на сайте ГУВМ МВД РФ. Оформление ВНЖ доступно нерезидентам, сдавшим экзамен на знание русского языка и получившим разрешение на временное пребывание в безвизовом или визовом порядке более года назад.

Правильно оформить долгосрочный целевой кредит по ВНЖ поможет ряд рекомендаций:

  1. Не стоит обращаться в мелкие банки для получения жилищного займа.
  2. При подготовке документации, следует обзавестись рекомендательными письмами по месту трудовой деятельности.
  3. Наличие ликвидного имущества, супруга-россиянина, не является обязательным, но положительно отразится на принятии решения о кредитовании. При расчете суммы займа также учитывается доход мужа/жены, выступающего в роли поручителя (если это не противоречит брачному договору).
  4. Ипотека иностранцам предоставляется в рублях, долларах и евро. Заемщики предпочитают оформлять ссуду в валюте получаемого дохода.
  5. При отсутствии кредитной истории, отказ в выдаче ссуды иностранцу почти гарантирован, так как кредитору будет сложно определить надежность и состоятельность клиента.

Согласно международным соглашениям, гражданам Беларуси и Туркменистана предоставляются привилегии, позволяющие ходатайствовать о выдаче ВНЖ без разрешения на временное пребывание в РФ. Наиболее простые условия получения ипотеки предоставляются гражданам Белоруссии. Им также не требуется оформлять миграционную карту. Достаточно подтвердить уровень доходов (официальных и неофициальных), постоянное место занятости.

В отношении граждан иных государств требования одинаковы. Однако банки демонстрирует максимальную лояльность к жителям стран СНГ.

До недавнего времени граждане Украины могли рассчитывать на лояльные условия получения ипотеки, но с ухудшением отношений между странами, банки отказались предоставлять льготные условия для украинцев. Заемщики обязаны подтвердить наличие постоянного места работы, источника доходов и налоговых отчислений с дохода.

Минимальный и максимальный срок

Рассчитывая на каких условиях дают ипотеку и длительность срока, на который банк может выдать кредит, организации обычно учитывают и свои расходы по обслуживанию кредитных договоров. Минимальные сроки могут быть невыгодными из-за отсутствия дохода по процентным ставкам.

Учитывается также платежеспособность и возраст заемщика. От первого пункта зависит насколько допустимо для граждан и из семей вносить ежемесячный платеж, от второго – выпадение ипотеки на трудоспособный период жизни гражданина, что обеспечит ему стабильный заработок, а банку – добропорядочного заемщика.

сумма ипотеки

Средний срок кредитования на данный момент составляет от 1 до 30 лет в зависимости от кредитной организации.

Первоначальный взнос

На каких условиях удается получить одобрение ипотеки? Подтвердив свою платежеспособность и готовность нести кредитные обязательства. Заемщик может сделать это путем внесения первоначально накопленного взноса.

Такой взнос будет плюсом для обеих сторон. Банк получает минимальную гарантию возврата кредитуемых средств, а заемщик сокращает срок, сумму и процентную ставку кредита.

Интересный материал  Условия получения ипотечного кредита

Размер первоначального взноса отличается также от вида кредитования:

  • При приобретении квартиры в новостройке или у аккредитованных застройщиков, равно как и покупка жилья на вторичном рынке недвижимости, средний первоначальный взнос, в зависимости от банка, составляет 10-20% стоимости жилья;
  • Покупая жилой дом, заемщик должен быть готов внести от 15 до 25 % его стоимости;
  • Обращаясь к упрощенному варианту ипотеки по двум документам (без подтверждения дохода и занятости) граждане должны обеспечить наличие собственных средств в размере 40-50% стоимости объекта недвижимости.

Комиссии и расходы по ипотечной сделке

Перед подачей кредитной заявки заемщику следует изучить все действующие кредитные предложения, так как у ряда банков условия выдачи ипотеки предполагают дополнительные различные комиссии и платежи при получении ипотеки:

  • За перевод денежных средств со счета заемщика на счет банка;
  • За открытие аккредитивного счета;
  • Оформление страхового полиса при ипотеке.

Порядок оформления ипотеки

Процедура оформления жилищного займа для иностранных граждан отличается высокими требованиями. Заемщику потребуется сравнить предложения банковских учреждений, подать заявление и собрать документы. Менеджеры компании проверят бумаги и кредитную историю, финансовое положение заемщика.

В случае одобрения иностранцу предстоит подыскать недвижимость, соответствующую требованиям банка или выбрать предложенный аккредитованный объект. Документы по жилью также подлежат тщательной проверке.

После утверждения условий специалисты банка оформляют договор и предоставляют клиенту для ознакомления. Вместе с ипотечной сделкой, заключается страховой договор на недвижимость. Страхование жизни является необязательным, однако банки снижают процентные ставки при наличии личного полиса.

Деньги для приобретения недвижимости в ипотеку предоставляются путем перечисления на расчетный счёт заемщика. Следующим этапом является сделка купли-продажи, на приобретенную недвижимость накладывается обременение до конца погашения долга.

Процентные ставки на готовое и строящееся жилье

Далее мы подготовили для вас две таблицы на готовое и строящееся жилье. Давайте произведем сравнение условий в банках в 2020 году.

Готовое жилье

Банк Базовая ставка, % ПВ, % Стаж, мес Возраст, лет
Сбербанк 9,2 15 6 21-75
ВТБ 9,8 15 3 21-65
Райффайзенбанк 8,99 15 3 21-65
Газпромбанк 9.2 20 6 21-60
Росбанк 10.74 15 2 20-65
Россельхозбанк 9.1 15 6 21-65
Абсалют банк 10.75 15 3 21-65
Промсвязьбанк 9.8 20 4 21-65
Дом.РФ 9.4 15 3 21-65
Уралсиб 9.49 10 3 18-65
Ак Барс 9.2 10 3 18-70
Транскапиталбанк 9.49 20 3 21-75
ФК Открытие 9.2 15 3 18-65
Связь-банк 9.3 15 4 21-65
Запсибкомбанк 9.8 10 6 21-65
Металлинвестбанк 9 10 4 18-65
Банк Зенит 9,5 15 4 21-65
СМП банк 9,5 15 6 21-65
Юникредитбанк 9,4 20 6 21-65
Альфабанк 9,19 15 6 20-64

Новостройки

Банк Ставка, % ПВ, % Стаж, лет Возраст, лет
Сбербанк 9,3 15 6 21-75
ВТБ 9,8 15 3 21-65
Райффайзенбанк 8,99 15 3 21-65
Газпромбанк 9,2 20 6 21-65
Росбанк 10,74 15 2 20-65
Россельхозбанк 9 20 6 21-65
Абсалют банк 10,75 15 3 21-65
Промсвязьбанк 9,15 15 4 21-65
ДОМ.РФ 8,9 15 3 21-65
Уралсиб 9,49 10 3 18-65
Ак Барс 9,2 10 3 18-70
Транскапиталбанк 9,49 20 3 21-75
ФК Открытие 8,8 15 3 18-65
Связь-банк 9,2 15 4 21-65
Запсибкомбанк 9,8 15 6 21-65
Металлинвестбанк 9,1 10 4 18-65
Банк Зенит 9,5 20 4 21-65
СМП банк 10,99 15 6 21-65
Альфабанк 9,29 15 6 20-64
Юникредит банк 9,4 20 6 21-65

Документы для ипотеки

Стандартный пакет документов на предоставление ипотечного кредита не так уж велик, обычно заемщик предоставляет:

  • Паспорт;
  • Заполненную анкету на ипотеку;
  • Справку с места работы, подтверждающую уровень получаемого дохода;
  • Копию трудовой или справку о сроке службы;

Как оформляется ипотека

Стандартный порядок ипотечных сделок таков:

  • Заемщик выбирает удобное ему кредитное предложение и банк;
  • Выбирается жилье: вторичное или из аккредитованного списка застройщиков;
  • Подается заявка в банк на рассмотрение возможности кредита;
  • При одобрении сделки – предоставляется список документов по кредитуемому объекту;
  • Происходит регистрация сделок в Росреестре, оформление страховки и окончательная выплата банков кредитных средств на приобретение жилья.

Погашение ипотеки

Плановое погашение ипотечного кредита происходит ежемесячно аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами (с постепенным уменьшением суммы). Переплата по второму виду платежей существенно меньше, однако не все банки одобряют такой вариант.

Досрочное погашение ипотеки возможно как частичное, так и полное. Штрафов, ограничений и комиссий не должно быть – это противозаконно. Просрочкой же по внесению ежемесячных платежей свыше 3-6 месяцев можно добиться судебного разбирательства, наложения штрафов, изъятия объекта из собственности заемщика и продажей квартиры с аукциона.

Программы поддержки от государства

С 2017 года государство больше не обеспечивает снижение кредитной ставки, однако существуют другие льготные условия для получения ипотеки:

  • С использованием материнского капитала, начисляемого Пенсионным фондом при рождении второго ребенка;
  • Военная ипотека – для лиц-участников накопительной военной системы;
  • Ипотека молодая семья – парам, или одиноким родителям при условии их нахождения в списке на улучшение жилищных условий;
  • Социальная ипотека – для лиц, занимающихся определенной деятельностью (врачей, учителей итд), либо проживающих в определенных условиях (зоне Крайнего севера);
  • Реструктуризация ипотеки – списание до 30% долга в банках определенным категориям граждан.

Может ли иностранец взять ипотеку в России?

Самостоятельно рассчитать ипотеку можно прямо у нас на сайте. Используйте наш ипотечный калькулятор. Он позволит вам узнать ежемесячный платеж при аннуитете и дифференцированном платеже, какой доход необходим на нужную сумму, сколько вы переплатите, как будет меняться график и переплата при досрочном погашении и при досрочном гашении ипотеки материнским капиталом.

срок ипотеки

Калькулятор очень функциональный и позволит вам быстро сделать расчет нужного варианта. Из этого поста вы можете взять проценты, а затем подставить их в калькулятор и сравнить какие условия в разных банках в больше подходят.

Ждем ваших вопросов и предложений в комментариях. Будем признательны за оценку поста и лайки в социальных сетях.

Оцените статью
Финансы
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.