Брачный договор: стоимость составление у нотариуса в Москве в 2020 году, цена оформление брачного контракта

Страхование

Нотариальные затраты: дополнительная оплата

С 1996 года в нашей стране начал действовать особый институт, связанный с брачным договором. Несмотря на то, что за регулирование этого вопроса отвечает не так много статей Семейного Кодекса, можно утверждать, что оно пребывает на должном уровне.

Можно выделить совместную собственность, а также имущество, которое находится в так называемом договорном режиме. В соответствии со статьей 34 Семейного Кодекса России роль в совместной собственности выполняет имущество, которое было нажито во время брака.

Перечисленные в таком документе положения начинают действовать в случае расторжения брака. Молодожены могут оформить соглашение до того, как зарегистрироваться в ЗАГСе. В данной ситуации контракт начинает действовать на законных основаниях с первого дня официального существования этой семьи. Если мужчина и женщина уже находится в официальном браке, они могут в любой момент регистрировать брачный контракт.

Данный тип соглашения регулирует определенные вопросы, в том числе:

  •   вопросы, касающиеся совместной собственности, в том числе изменения законного режима в отношении имущества;
  •   семейные расходы каждого из супругов;
  • участие супругов в прибыли, которую получает каждый из них;
  • имущество, на которое может рассчитывать каждый из супругов в случае расторжения брака.

В дальнейшем форма собственности на имущество, нажитое в браке, может подвергаться изменениям. Это актуально в отношении собственности, которая может появляться у мужа и жены в дальнейшем.

В отношении того или иного типа недвижимости можно устанавливать определенный режим, допустим, раздельный, долевой или совместной собственности. Брачный договор не нуждается в регистрации. Вместе с тем обязательным условием является нотариальное заверение. Только так можно будет говорить о его законности.

Брачный контракт представляет собой соглашение о регулировании имущественных отношений между мужчиной и женщиной, которые решили зарегистрировать супружеский союз или уже находятся в браке. Текст документа отражает в себе все важные особенности по использованию имущества и его разделу при разводе.

Соглашение между супругами о раздельной собственности

Правила составления брачного контракта состоят в следующем:

  • готовый договор приобретает юридическую силу с момента регистрации супружеского союза;
  • если текст документа не содержит отдельных условий на период после развода, то при расторжении супружеского союза соглашение становится недействительным;
  • документ составляется в простой письменной форме;
  • допускается изменить текст соглашения или расторгнуть его по обоюдному согласию супругов или через суд, если кто-либо из супругов против изменения/расторжения договора (по собственному усмотрению отказываться выполнять условия брачного контракта запрещено).

Супруги вправе установить 3 режима владения имуществом, которые допускается совмещать:

  • совместный режим: имущество находится в общем супружеском пользовании, при расторжении союза делится поровну;
  • долевой режим: муж и жена владеют долями имущества, вправе распоряжаться ими по собственному усмотрению, при этом доли могут быть любыми;
  • раздельный режим: каждый из супругов владеет определенным имуществом, имеет установленный перечень финансовых обязательств.

Действие брачного контракта можно ограничить определенным сроком.

Супруги вправе:

  • определить условия, согласно которым положения договора будут действовать;
  • разделить имеющееся и будущее, планируемое имущество;
  • распределить материальные обязанности по содержанию имущества, взаимному участию в супружеских доходах и расходах.

При выявлении следующих обстоятельств сотрудник нотариального агентства откажется заверять брачный контракт:

  • указанные в документе пункты нарушают имущественные права кого-либо из участников соглашения, ставят мужа или жену в невыгодное для человека положение (например, после развода жене остается комната в коммунальной квартире, мужу – частный дом, дача и автомобиль);
  • договор регулирует личные неимущественные супружеские отношения (так, устанавливать действия и права супруга при выявлении измены со стороны партнера в России нельзя – подобная возможность действует только в некоторых странах мира);
  • соглашение ухудшает имущественные интересы несовершеннолетних.

В нижеперечисленных обстоятельствах договор будет объявлен недействительным:

  • брачное соглашение не было заверено сотрудником нотариального агентства;
  • договор отменяет или ограничивает право супруга-инвалида на финансовое содержание;
  • контракт заключался под воздействием насилия, обмана, введения в заблуждение;
  • при подписании документа кто-либо из сторон находился в невменяемом состоянии (например, из-за тяжелого заболевания), не мог осознавать значения совершаемых поступков.

Для того чтобы оформить брачный контракт, заявители должны подготовить следующие документы:

  • паспорта;
  • свидетельство о регистрации супружеского союза;
  • письменное согласие родителей или опекунов, если брак пока не зарегистрирован, а кто-либо из пары еще не достиг 18-летнего возраста (согласие заверяется сотрудником нотариального агентства);
  • правоустанавливающая документация на имущество, которая подтверждает наличие прав собственности: выписка из ЕГРП, кадастровый и технический паспорт, квитанции, договоры.

Далее сотрудник нотариального агентства совершает следующие действия:

  • проверка удостоверений личности заявителей, свидетельства о браке;
  • составление текста документа, запрос требуемых справок и бумаг (заявителям рекомендуется заранее составить на отдельном листе бумаги пункты, которые они хотят отразить в соглашении);
  • проверка готового текста брачного договора, если супруги самостоятельно его составили: изучение правильности указанных реквизитов, предмета соглашения (исключительно имущественные отношения), правового режима, а при выявлении ошибок – их исправление;
  • сверка указанных в тексте договора данных с документами заявителей;
  • предложение внести поправки при их целесообразности;
  • разъяснение последствий заключения семейного контракта;
  • просьба сторон подтвердить свое согласие на проведение процедуры, расписаться в тексте документа;
  • заверение брачного контракта подписью и печатью.

Если при подготовке документа супружеская пара пренебрегает юридической помощью, расходы у нотариуса могут существенно возрасти.

Интересный материал  Фильмы, похожие на "Лучшее предложение": список захватывающих детективов про хитрых аферистов

Не зная всех тонкостей законодательства, супруги могут включить в брачный договор требования, которые сделают документ недействительным или в дальнейшем дадут возможность оспорить его законность.

Такое соглашение нотариус не заверит, но может предложить помощь по внесению корректив.

Цены на услуги нотариуса разнятся и зависят от разных факторов: региона, срочности оформления, сложности имущественных взаимоотношений, престижности самой конторы и т.п.:

  • стоимость составления проекта контракта – от 10000 руб.;
  • внесение изменений – от 10000 руб.;
  • размер тарифа за заверение изменений составляет 500 руб.;
  • расторжение договора: оформляется в виде дополнительного соглашения – от 5000 руб.

Стоимость комплекса услуг может доходить до 50000 руб.

Чтобы после подписания контракта быть спокойными за судьбу своей недвижимости, понимая, насколько недёшево стоит оформить брачный договор, супругам следует более ответственно и детально готовиться к соглашению и только потом выбирать на рынке нотариальных услуг подходящее им учреждение.

Где заключается

Я уже говорил вам, что брачный договор должен быть обязательно заверен нотариусом. Получается, что оформляется этот документ в нотариальной конторе, которая может быть как государственной, так и организованной частным специалистом.

Брачный договор: стоимость составление у нотариуса в Москве в 2020 году, цена оформление брачного контракта

Обращаю ваше внимание, что нотариус не только ставит заверение на документе. Он также может оказать вам помощь при его составлении. Более того, это лучший вариант для вас, так как специалист знает грамотный, юридически правильный вариант оформления. При содействии специалиста вы составите такой договор, который будет иметь законную силу.

Стоимость заверения брачного контракта

Правовые и технические услуги включают в себя следующие действия.

  1. Консультация по интересующим заявителей вопросам: составление договора, его заверение, разъяснение пунктов документа, последствия заключения договора для мужа и жены. Рекомендуется обратиться к сотруднику за консультацией при подготовке текста документа. Примерная стоимость консультационных услуг – от 800 до 1500 рублей.
  2. Подготовка документации для заверения брачного контракта. Примерная стоимость – до 30 тысяч рублей, однако заявители могут самостоятельно подготовить все требуемые документы.
  3. Составление макета брачного контракта или документа о внесении корректировок в действующий семейный договор. Стоимость составляет от 2 до 10 тысяч рублей и зависит от сложности текста документа, количества его страниц. При этом заявители вправе самостоятельно составить текст документа.

Приведем приблизительные расценки услуг нотариусов в различных городах.

1.     В Москве

В столице действуют следующие расценки на заверение брачного договора:

  • размер нотариального тарифа – 500 рублей;
  • правовые и технические услуги сотрудника – 10-50 тысяч рублей и больше.

Стоимость составления текста контракта и его заверения в санкт-петербургских нотариальных агентствах практически не отличается от московских компаний. В среднем стоимость нотариальных услуг составляет 500 рублей за услуги специалиста и 10-30 тысяч рублей за дополнительные технические и правовые услуги.

В Екатеринбурге стоимость заверения контракта также составляет 500 рублей, при этом оказание технических и правовых услуг обойдется заявителям в 10-14 тысяч рублей.

Брачный договор: стоимость составление у нотариуса в Москве в 2020 году, цена оформление брачного контракта

В Новосибирске стоимость заверения контракта достаточно высокая и составляет приблизительно 15 тысяч рублей.

5.     В регионах

В регионах России узнавать конкретные расценки на заверение контракта потребуется самостоятельно при обращении в выбранное нотариальное агентство. В среднем нотариальный тариф остается неизменным и составляет 500 рублей для любого заявителя вне зависимости от его проживания, а дополнительные услуги – от 5 до 10 тысяч рублей. В небольших провинциальных городах минимальная стоимость услуг нотариуса может составлять 3 тысячи рублей.

Для того чтобы сэкономить, можно обращаться к нотариусам напрямую – например, через сервис YouDo.

Основная цель составления брачного соглашения состоит в изменении принципа раздела собственности, приобретенной в браке. Таким образом, супруги могут сделать имущество общим, раздельным или долевым, основываясь на пожеланиях обеих сторон.

Интересный материал  Бесплатная Просто кредитная карта Ситибанка. Подробный обзор, условия и отзывы

Соглашение регулирует права супругов на имущество

  • Стороны могут установить режим собственности не только в отношении приобретенного имущества, но и в отношении того, что планируется в будущем.
  • Кроме того, контракт может содержать принципы ведения и разделения расходов, а также способы взаимного участия в заработке семьи.
  • В документе также можно указать сроки действия оговоренных прав и обязанностей сторон, а также условия, при которых договор или некоторые его части потеряют свою силу. Однако, российское законодательство не позволяет вносить положения, ограничивающие права хотя бы одной из сторон, лишающие ее возможности отстаивания собственных интересов путем подачи искового заявления в суд или другим доступным способом.
  • Вопреки распространенному мнению наших соотечественников о том, что брачный контракт может регулировать межличностные отношения супругов, в России соглашение создается исключительно с целью регламентирования имущественных отношений сторон.


    Иными словами, обязать договором партнера выгуливать собаку или исполнять супружеский долг нельзя.

  • Брачный договор заключается только в письменном виде с обязательным нотариальным заверением.
  • В любой момент соглашение может быть расторгнуто по обоюдному согласию сторон или по вердикту судебного органа. Расторжение брачного договора может быть оформлено у нотариуса.
  • Закон не запрещает вносить изменения в брачный договор в течение всего срока действия соглашения.
  • Самостоятельно договор может утратить свою силу только в случае наступления событий, оговоренных в тексте контракта.

Форма и нотариальное удостоверение

Это тот случай, когда свободная форма составления документа не допускается. Контракт должен соответствовать правилам, согласно которым формируется деловая документация. Также необходимым требованием является соответствие законодательным нормам.

brachnyj-dogovor-stoimost-u-notariusa

Брачный договор составляется в письменной форме. Содержание документа должно полностью соответствовать законам Российской Федерации.

Если вы и ваш супруг уверены, что сможете договориться обо всех ключевых моментах самостоятельно, после чего изложить грамотно все эти моменты на бумаге, вы имеете на это право. Учтите, что договор контролирует только имущественное стороны ваших правовых отношений. Вы не должны своими требованиями нарушать права друг друга. Также положения, которые вы перечислите в документе, не должны идти в разрез с нормами семейного и гражданского права.

Как только вы подготовите свою письменную версию документа, надо будет лишь сходить к нотариусу за заветной печатью. Специалист внимательно изучит ваш документ, проверит, соответствуют ли его положения требованиям, предусмотренным сегодня. В случае наличия ошибок он сообщит вам о них.

Вы в любой момент можете обратиться к нотариусу, если нет возможности справиться с составлением самостоятельно. Такого рода услуги оказывают и юристы. Лучше найти такого специалиста, который имеет опыт работы с брачными договорами.

Заключение брачного договора до брака

Нельзя сказать, что оформление документа обойдётся дешево. Этому не приходится удивляться, ведь составляют его лица, которым есть что делить. Чаще конкретную цену супругам озвучивают непосредственно в кабинете юриста, так как от сложности документа напрямую зависит стоимость работы.

Относительно цены выделен пункт 10 статьи 333.24 Налогового кодекса России. Он регулирует стоимость нотариального заверения, которое составляет 500 руб. Стоимость не меняется, при этом неважно, к какому нотариусу вы обращаетесь. Эта стоимость включает в себя лишь внесение номера в специальный реестр и отметку, которую специалист ставит непосредственно на документ. Отдельные расценки предполагаются на услуги, включающие подготовку проекта договора и внесение в него изменений.

Я указывал ранее, что такая возможность имеется, и законную силу документ обретает после того, как мужчина и женщина становятся официальными мужем и женой. Если же договор уже заключен, а вы не вступили в брак, соглашение теряет свою юридическую силу.

Если вы оформляете брачный договор до официального брака, этот документ может затрагивать моменты, касающиеся нажитого в дальнейшей семейной жизни имущества. Это могут быть земельные участки, дома и прочие виды недвижимости, а также автомобили, мебель, доли в бизнесе.

Соглашение не регулирует вопросы относительно имущества, принадлежащего супругам, согласно действующему праву собственности, до заключения брака. Данное имущество переходит в собственность владельца так, как и было до начала семейной жизни, если вдруг супруги решили расторгнуть брак. В случае, если кто-то из супругов решил передать принадлежащее ему имущество противоположной стороне, для этого можно будет использовать договора дарения, купли продажи или обмена. В брачный договор такие сделки лучше не включать.

Люди, находящиеся в браке, могут на протяжении всей семейной жизни заключать брачное соглашение. В этом случае приходится говорить об имуществе, которое уже нажито в браке. Соответственно, в договоре должен быть отображён полный список собственности, которой располагают муж и жена. Если в ближайшем будущем предполагается появление нового имущества, оно также должно быть указано.

Интересный материал  Как призвать к ответу по договору франчайзинга

То же самое актуально и в отношении так называемых предметов персонального пользования. Задолженности тоже являются общими.

Брачный контракт обязательно заверяют у нотариуса

Порядок владения можно указывать различный. Это может быть законный режим, когда предполагается совместная собственность, а также договорной режим. Супруги могут обозначать, в качестве предпочтительного, раздельный порядок. При этом каждый из супругов остается владельцем собственного имущества. Также он несет обязательства по своим долгам и не делит ответственности за задолженности второго супруга.

Понятно, что у каждого из вышеперечисленных вариантов имеются как положительные, так и негативные стороны.

К примеру, если кто-то из супругов ведет свой бизнес, то законный режим может значительно улучшить благосостояние второго супруга. Вместе с тем он может и ухудшиться, в зависимости от успешности второй половины в области предпринимательства. Договорной порядок предполагает несколько иной вариант. Раздел имущества в этом случае осуществляется так.

Подводим итоги

Итак, составление текста брачного контракта и его последующее заверение – сложная процедура, в процессе которой требуется принимать в учет множество юридических нюансов и тонкостей. Супруги могут самостоятельно составить текст договора и собрать все необходимые документы или поручить данные действия специалисту.

При этом практика показывает, что «самодельные» контракты в подавляющем большинстве случаев приходится переделывать. А стоимость нотариальных услуг достаточно высокая, особенно в крупных городах.

По данной причине рекомендуется поручить подготовку документов и составление текста соглашения юристу, поскольку это выйдет дешевле. Данный специалист выступит гарантом соответствия текста договора всем законодательным нормам и требованиям. Брачный контракт не будет нарушать имущественные права и интересы сторон, и в дальнейшем его нельзя будет оспорить, признать недействительным. А после того как договор составлен и документы подготовлены, можно посетить нотариальное агентство и заверить соглашение.

Где заключается

В нашем законодательстве не предусматривается непосредственный запрет на использование услуг представителя. Это возможно, к примеру, во время государственной регистрации брака, составления завещания. Вместе с тем можно выделить пункт 2 статьи 182 гражданского кодекса, который запрещает использование услуг представителя при проведении сделок личного характера.

Пакет документов

При заключение брачного договора у нотариуса потребуются:

  • три экземпляра, в котором зафиксированы достигнутые договорённости;
  • общегражданские паспорта супругов;
  • свидетельство о брака, если регистрация союза состоялась;
  • свидетельства о рождении либо паспорта детей;
  • правоустанавливающие документы на указанное имущество;
  • другие подтверждения по требованию.

После проверки нотариус заверяет подписанный и составленный БД своей подписью и печатью конторы.

Стоимость услуги

Если контракт готов, составлен корректно, без нарушений законодательных норм, за его составления взимается только пошлина (размер тарифа единый как в Москве, так и в российских регионах). В 2020 году размер госпошлины составляет 500 рублей (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).

Льготы на уплату госпошлины положены инвалидам 1 и 2 группы (оплачивают половину суммы) и гражданам, завещавшим имущество государству (освобождаются от её уплаты).

За технические работы и правовые услуги нотариуса оплата производится отдельно. Цены варьируются в зависимости от региона и суммарно могут составлять до 10000 рублей.

В эту стоимость включены:

  • проверка брачного договора на соответствие нормам законодательства;
  • проверка данных о супругах и их документов;
  • проверка правовой принадлежности имущества в собственности;
  • консультирование супружеской четы по поводу их прав и обязанностей после подписания договора;
  • разъяснения в случае необходимости коррекции составленного соглашения.

Образец

В составе брачного контракта, как и в случае с любым другим официальным документом, можно выделить несколько ключевых частей:

  • преамбула. Это такая часть документа, которую можно видеть в первую очередь. Она отображает название документа, в данном случае – «Брачный договор». Эта часть содержит сведения о дате формирования договора и месте, где он был заключён, а также информацию по регистрации брака;
  • цель, с которой составлен брачный контракт. Вы можете указать, к примеру, что договор необходим вам для урегулирования имущественных взаимоотношений;
  • основная часть. Она обычно разделена на несколько подразделов. Каждый из них отвечает за контроль над определенной сферой имущественных правовых взаимоотношений. В качестве примера может выступить режим, который актуален для собственности, то же самое можно сказать про доходы и расходы, права и обязанности участников договора. Здесь могут быть указаны порядок, согласно которому имущество делится при разводе, а также порядок содержания сторон договора, другими словами, обязательства по алиментам;
  • заключительная часть;
  • реквизиты участников договора и их подписи.
Оцените статью
Финансы
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.